Maîtrise d’Ouvrage : Ville de Rezé
Surface plancher : 2 071 m²
Coût travaux : 6,37M€ HT
Statut du projet : Lauréat 2025 – Phase APD
Maîtrise d’Œuvre : ALT 127 architecte mandataire, DEESSE 23 architecte associé, OTEIS BE structure-fluides, CdLP économiste, BEGC cuisiniste, ITAC acoustique, SOLER IDE BE HQE, Zéphyr paysagiste
Perspective : ALT 127
Démarche environnementale : RT2020 ; Niveau E3C1 ; MOB finition bardage bois pour l’étage ; Béton bas carbone pour le rez-de-chaussée
L’architecture du projet est dictée par un objectif de sobriété et d’intégration urbaine et paysagère, avec le souhait de conférer à ce nouveau bâtiment une justesse fonctionnelle, économique, esthétique et environnementale.
Nous avons cherché à réduire au strict minimum l’imperméabilisation des sols, en travaillant une forte compacité de l’ensemble, avec un bâtiment sur 2 niveaux et une cour de service optimisée et à la juste échelle, et ainsi libérer au maximum les espaces au sol périphériques au bâtiment qui seront largement plantés et accompagnés d’une noue végétalisée et arborée. Une vraie gestion des eaux pluviales est ainsi intégrée au sein de la parcelle, en continuité de la haie bocagère existante au Nord-Ouest du site.
Nous avons eu à cœur de conférer aux espaces du projet une Haute Qualité d’Usage, des espaces ergonomiques, chaleureux, avec un apport généreux de lumière naturelle et un traitement acoustique optimum. Un équipement ouvert sur la ville, placé sous le signe d’une pédagogie bienveillante et d’une forte qualité environnementale à l’intérieur comme à l’extérieur.









